5497€
3999€ TTC
- Avant-projet sommaire (APS)
- Permis de construire conforme (PC)
- Plans détaillés des travaux (PRO)
- Chiffrage clair et fiable (DPGF)
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Avec notre partenaire Qonto
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AVANT-PROJET SOMMAIRE (APS)
- Contenu de l'APS
- Plans d'ensemble simplifiés
- Plans des niveaux
- Façades
- Coupe principale
- Vue en 3D parfois
- Esquisse d'implantation sur le terrain
- Comment le bâtiment s'insère dans son environnement
- Tableau de surfaces
- Surface habitable, annexes, terrain, etc.
- Notice explicative
- Petite description du projet
- Matériaux envisagés, organisation intérieure, objectifs
- Estimation budgétaire globale
- Chiffrage approximatif du coût total des travaux
PERMIS DE CONSTRUIRE CONFORME (PC)
- Contenu du dossier de permis de construire
- Plan de situation du terrain
- Montre où se situe ton terrain dans la commune.
- Aide les services d'urbanisme à situer le projet dans son contexte géographique.
- Plan de masse (initial et projeté)
- Vue de dessus du terrain.
- Montre ce qui existe actuellement + ce que tu vas construire/modifier.
- On y voit les bâtiments, les distances aux limites, les accès, les arbres, etc.
- Plan de coupe (initial et projeté)
- Plan vertical qui montre le profil du terrain et des constructions.
- Sert à voir les hauteurs, les fondations, les dénivelés et leur évolution.
- Notice descriptive
- Nature des travaux
- Matériaux utilisés
- Choix architecturaux
- Intégration dans l'environnement
- Plan des façades (initial et projeté)
- Dessins des faces extérieures du bâtiment (avant, arrière, côtés).
- Indique l'aspect du projet : portes, fenêtres, matériaux, couleurs...
- Plan des toitures (initial et projeté)
- Vue du dessus des toits.
- Indique la forme, la pente, le revêtement (tuile, zinc, etc.) et les éventuels panneaux solaires.
- Document graphique 3D
- Représentation en 3D du projet intégré dans le paysage réel (photo + montage).
- Sert à visualiser le projet dans son environnement.
- Photographies (de près et de loin)
- Photos du terrain et de son environnement :
- Vue rapprochée : pour voir les détails
- Vue éloignée : pour voir l'impact dans le paysage
- Plans intérieurs en 2D
- Plans des étages avec les pièces, escaliers, portes, etc.
- Aident à comprendre l'organisation intérieure du bâtiment.
- Remplissage du formulaire Cerfa
- Le formulaire administratif officiel à remplir.
- Étude d'urbanisme
- Analyse des contraintes réglementaires (zonage, servitudes, hauteurs, stationnement, etc.).
- Vérifie si ton projet respecte bien le PLU.
- Parfois réalisée par un professionnel.
- Panneau d'affichage (OFFERT)
- Le panneau qui sera affiché sur le terrain après l'obtention du permis.
- Il indique :
- Le nom du bénéficiaire
- La nature du projet
- Le numéro de permis
- Le délai de recours
PLANS DÉTAILLÉS DES TRAVAUX (PRO)
- Contenu du dossier PRO
- Plans détaillés
- Plans à grande échelle pour montrer les murs, ouvertures, cloisons, escaliers, etc.
- Plans d'électricité, de plomberie, de chauffage, etc.
- Coupe et façades précises
- Coupes montrant les matériaux, les épaisseurs des murs, les hauteurs, les niveaux.
- Façades précises avec finitions (enduit, peinture, bois, etc.).
- Détails techniques
- Zooms sur des éléments précis (jonction toit/mur, escalier, isolation).
- Schémas très techniques pour les artisans.
CHIFFRAGE CLAIR ET FIABLE (DPGF)
- Contenu du DPGF (Décomposition du Prix Global et Forfaitaire)
- Le DPGF est un document financier et technique qui sert à chiffrer en détail un projet de travaux (construction, rénovation, aménagement...).
- C'est un tableau de calcul qui permet de :
- Connaître le prix exact de chaque partie du chantier
- Organiser le budget poste par poste (maçonnerie, toiture, peinture, etc.)
- Aider à choisir les entreprises (pour comparer les devis)
- Signer des contrats clairs avec les artisans
- Il est divisé en lots de travaux, pour chaque lot, on détaille :
- Ce qui va être fait
- L'unité de mesure (mètre carré, mètre linéaire, unité...)
- La quantité prévue
- Le prix unitaire (par m², par pièce, etc.)
- Le prix total pour cette partie